Superintendente De Obra | Experiencia En Vivienda Horizontal Y Vertical - Zinacantepec

Empresa: Gupo Procsa
Ciudad/Localidad/Barrio: Zinacantepec
Descripción del puesto
Requisitos:
Ingeniero civil o arquitecto titulado, mínimo 5 años de experiencia y conocimientos indispensables en construcción de vivienda como responsable de obra, urbanización y edificación de vivienda vertical y horizontal, gestión de recursos materiales, financieros y humanos, avances de obra, reportes financieros, costos y presupuestos, manejo de un ERP, deseable Enkontrol.
Actividades a realizar:
1.- Apoya en la revisión del ante-proyecto como la realización del sembrado y cuantificación, el presupuesto paramétrico base para el proforma, etc.

2.- Elabora y revisa cuantificaciones y generadores de las cantidades y volúmenes necesarios de acuerdo al proyecto, da seguimiento a la elaboración de precios unitarios.

3.- Apoya en la elaboración del presupuesto de obra así como verifica y aprueba el presupuesto para el crédito puente.

4.- Realiza el programa de Obra para el proyecto asignado para la autorización de la Dirección de Construcción.

5.- Realiza actividades preliminares al inicio de obra: Corrobora dimensiones del terreno y realiza el trazo de nivelación del mismo; realiza conjuntamente con el área Jurídica el levantamiento ante notario público del estado de las construcciones colindantes a la obra; supervisará la ejecución de las obras provisionales de acuerdo a necesidades como son: oficinas de obra, almacén, comedor, dormitorios, sanitarios, etc.

6.- Programa y coordina la logística de actividades de acuerdo al Programa de Obra.

7.- Determina y verifica que la cantidad de personal vía lista de raya y lista administrativa sea la adecuada para la ejecución de los trabajos, genera semanalmente reporte de altas y bajas de personal para el pago correcto de nómina.

8.- Elabora y autoriza semanalmente las requisiciones de materiales, así como las estimaciones para el pago a contratistas.

9.- Supervisa y compara el avance real de obra contra programa de obra, VEC y programa de ministraciones.

10.- Supervisa y controla el estado, costo e inventario, así como los traspasos del almacén.

11.- Elabora, revisa y actualiza generadores de obra.

12.- Elabora mensualmente reportes de costos y pronósticos de cierre de
obra, de desviaciones, etc.

13.- Da seguimiento y coordina con el área de Compras costos, especificaciones de materiales, tiempos y volúmenes de entrega, obtiene muestras y vistos bueno de materiales.

14.- Da seguimiento a las recomendaciones del DRO notificadas vía bitácora de Obra.

15.- Atiende y da seguimiento a las observaciones y notificaciones por parte del área de habitabilidad y/o Infonavit.

16.- Supervisa en obra la seguridad e higiene y aspectos de protección civil, el orden y la limpieza, el proceso constructivo en apego a la reglamentación y normatividad vigente, ejecución de los trabajos de acuerdo al proyecto y programa de obra.

17.- Coordina y supervisa los trabajos desempeñados por contratistas

18.- Asegura la limpieza de los accesos a obras y punto de ventas, así como de las casas muestra.

19.- Coordina la entrega de viviendas con el área de CVC de acuerdo a los parámetros establecidos.

20.- Busca en conjunto con el área de proyectos la mejora de procesos constructivos más eficientes con el objetivo de mejorar los tiempos de terminación de la obra

21.- En conjunto con el área de compras busca la mejora de precios de insumos.

22.- Solicita al área Jurídica la elaboración y revisión de contratos con contratistas y destajistas.

23.- Revisa propuestas económicas por parte de contratistas y proveedores

24.- Da el seguimiento para la obtención de DTU´s y avalúos bancarios para la escrituración de la vivienda.

Ofrecemos:
Atractivo sueldo base mas prestaciones superiores a la Ley (comedor, fondo de ahorro, vehículo utilitario, gasolina, bono anual, etc.

Jornada laboral: Tiempo Completo
Tipo de empleo: Trabajo Fijo
Salario: A convenir
Cantidad de vacantes: 1

Requerimientos:
Experiencia Mínima: 5 años
Estudios Mínimos: Licenciatura/Ingeniería
Edad: De 30 a 55 años
Sexo: Indistinto
Conocimientos Informáticos: ERP, Oficce


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